8 itens que você precisa saber antes de alugar um apartamento em SF

Encontrar um lugar para morar em San Francisco é um grande desafio. Conheça os 8 itens que são super importantes para fazer seu planejamento quando for alugar em apartamento na região.

8 itens que você precisa saber antes de alugar um apartamento em SF

1. Saiba quanto tempo você vai permanecer

A grande maioria dos contratos de locação são anuais. Se você pretende ficar por um período inferior a 6 meses, vai precisar locar um lugar mobiliado, e aí as opções ficam bem restritas, além do preço ser bem mais elevado. Algumas vezes você vai encontrar na internet apartamentos com preço bem acessíveis no centro da cidade, aí quando você visita – o preço é referente ao contrato anual e sem nenhuma mobília, se você pretende locar por apenas um mês, eles permitem, No entanto, a luz, internet, seguro, mobília terá um custo extra e todas estas despesas são   tornam o valor final completamente inviável, além de ter a burocracia de contratar todos estes demais serviços. Para períodos muito curtos se comprometer com um contrato de locação pode dar uma tremenda dor de cabeça.

2. Defina qual moradia é mais adequada para seu perfil

3. Pense quanto você disposto a pagar

Lembre-se que San Francisco já é considerada a cidade com o maior custo de aluguel do país, já passou inclusive de Nova Iorque. Se você pretende morar no centro da cidade para ficar perto da escola ou trabalho, saiba que tudo nesta vida tem um preço e é preciso abrir o bolso se optar por esta comodidade. O tipo de hospedagem, proximidade do Bart, período do contrato, são alguns dos itens que vão influenciar no preço da sua moradia.

4. Saiba qual cidade você pretende morar

Ficar próximo a escola e o trabalho pode te fazer economizar um bom tempo de locomoção, mais se intuito for a economia financeira, considere depender do transporte público diariamente e ficar em bairros mais afastados ou nas cidades vizinhas. Os bairros Sunset ou East Portal por exemplo, ficam a 40 minutos do centro mas os alugueis têm preços bem inferiores. A região da East Bay (Alameda, Oakland/ Berkeley/ Walnut Creek e região) a área de Marin Country que é passando a Golden Gate Bridge ou em cidades entre San Francisco e o Vale do Silício como Daly City, San Bruno, San Mateo, Redwood City entre outras oferecem opções de moradia bem confortáveis com valores bem inferiores aos praticados em San Francisco e as principais cidades do Vale. O importante é ficar em um local próximo ao transporte público. (Mas lembre-se de adicionar o custo do transporte diário ao valor total das suas despesas, pois ele é bem considerável).

5. Decida sobre o Bairro que você vai ficar

6. Saiba quando você vai mudar

Achou o local, feche logo. Se você encontrar o lugar ideal, saiba que ele não vai aguardar por você. Os alugueis são super competitivos e em questão de horas você pode perder a locação, não deixe para depois, se gostar preencha logo o application para tentar reservar sua moradia. Da mesma forma, você pode pesquisar com antecedência, mas quando é diretamente com o proprietário, não adianta mandar e-mail meio ano antes e acreditar que o apartamento estará disponível na data que você desejar. E tenha MUITO cuidado com os golpes na hora da locação, só confie quando o locatário se colocar a disposição para te mostrar o espaço e jamais pague nada antecipado para garantir a locação.

7. Prepare a sua documentação

8. Esteja preparado financeiramente

Primeiramente saiba que é super comum por aqui cobrarem um depósito pois caso algo seja danificado ou se o aluguel não for pago, o valor é descontado deste montante. Reserve no mínimo mil dólares até o valor de aluguel inteiro para este fim, que só será devolvido no último mês e provavelmente parcialmente se seu aluguel for de longo prazo. Dependendo do lugar, se a pessoa não tiver crédito, ou se ele for baixo, o depósito deve ser maior para garantir a locação.